Stenvej 47, Humlum, 7600 Struer — Rækkehus · 122 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.160.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering973.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1991Ombygning
1983jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 17, Humlum 7600 Struer	119 m²	107 m	29-07-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Rosenbjerg 4, Humlum 7600 Struer	127 m²	416 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Rosenbjerg 6, Humlum 7600 Struer	97 m²	424 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	3,9 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	3,9 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	4,3 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	4,2 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	6,6 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Fjordglimt 1A 7600 Struer	110 m²	6,5 km	06-01-2026	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	6,1 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu