Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 94M

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1859, renoveret i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.643 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1859 (167 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1859-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,27 pct. siden feb. 2013
192k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20138.750.000 kr.2. jun. 20138.750.000 kr.I dag · vores estimat2.076.711 kr.Markedet · 19921.280.621 kr.Markedet · 1993364.633 kr.Markedet · 1994703.723 kr.Markedet · 1995364.455 kr.Markedet · 1996460.041 kr.Markedet · 1997486.741 kr.Markedet · 1998362.675 kr.Markedet · 1999604.755 kr.Markedet · 20001.081.350 kr.Markedet · 2001513.530 kr.Markedet · 2002495.819 kr.Markedet · 20031.216.185 kr.Markedet · 2004624.602 kr.Markedet · 20051.077.345 kr.Markedet · 20061.148.367 kr.Markedet · 20071.317.645 kr.Markedet · 20082.031.959 kr.Markedet · 20092.291.483 kr.Markedet · 20101.008.993 kr.Markedet · 20112.062.931 kr.Markedet · 20121.979.271 kr.Markedet · 20131.046.462 kr.Markedet · 20141.683.791 kr.Markedet · 20151.371.045 kr.Markedet · 20161.509.796 kr.Markedet · 20171.155.576 kr.Markedet · 20181.059.901 kr.Markedet · 20191.414.922 kr.Markedet · 20201.611.256 kr.Markedet · 20211.585.624 kr.Markedet · 20223.744.319 kr.Markedet · 20231.020.029 kr.Markedet · 20242.076.637 kr.Markedet · 20251.105.380 kr.Markedet · 20261.247.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1890Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²784 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²784 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²428 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²428 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²434 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²434 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²1,0 km25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²1,2 km18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²898 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²912 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden