Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 27

Villa · 197 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 537 m², 10 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden mar. 2013
372k958k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.718.548 kr.Markedet · 1992676.301 kr.Markedet · 1993594.152 kr.Markedet · 1994865.027 kr.Markedet · 1995649.903 kr.Markedet · 1996658.374 kr.Markedet · 1997549.039 kr.Markedet · 1998828.779 kr.Markedet · 19991.002.927 kr.Markedet · 20001.170.771 kr.Markedet · 20011.078.575 kr.Markedet · 2002923.733 kr.Markedet · 20031.159.936 kr.Markedet · 2004919.399 kr.Markedet · 20051.496.018 kr.Markedet · 20061.172.544 kr.Markedet · 20071.646.132 kr.Markedet · 20081.629.781 kr.Markedet · 20091.285.031 kr.Markedet · 20101.546.056 kr.Markedet · 20111.168.407 kr.Markedet · 2012738.750 kr.Markedet · 2013826.218 kr.Markedet · 2014871.134 kr.Markedet · 2015949.146 kr.Markedet · 2016778.544 kr.Markedet · 2017687.727 kr.Markedet · 20181.372.499 kr.Markedet · 2019855.177 kr.Markedet · 20201.333.690 kr.Markedet · 20211.256.663 kr.Markedet · 2022997.608 kr.Markedet · 20231.154.223 kr.Markedet · 20241.130.977 kr.Markedet · 20251.414.066 kr.Markedet · 2026987.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²739 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²380 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²589 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²76 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²324 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²578 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²950 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,1 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²950 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²1,0 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden