Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Midtervej 7, Åbøl

Landejendom · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 981.708 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
981708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.009 kr/m².7.887.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)981708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.586.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden feb. 2013
87k7,1M14,1M21,1M28,1M1992199620002005200920152019202326. feb. 201316.243.000 kr.I dag · vores estimat13.586.970 kr.Markedet · 19921.804.902 kr.Markedet · 19931.590.186 kr.Markedet · 19944.068.468 kr.Markedet · 1995425.082 kr.Markedet · 19962.112.186 kr.Markedet · 1997736.194 kr.Markedet · 1998137.286 kr.Markedet · 19994.680.078 kr.Markedet · 20001.360.680 kr.Markedet · 20014.350.000 kr.Markedet · 20026.162.732 kr.Markedet · 20048.532.264 kr.Markedet · 20051.634.730 kr.Markedet · 20061.740.000 kr.Markedet · 20072.363.616 kr.Markedet · 20086.023.010 kr.Markedet · 2009552.276 kr.Markedet · 20117.830.000 kr.Markedet · 20137.012.374 kr.Markedet · 20147.735.170 kr.Markedet · 201586.826 kr.Markedet · 20161.418.448 kr.Markedet · 20175.186.418 kr.Markedet · 20181.420.362 kr.Markedet · 20192.182.656 kr.Markedet · 20203.361.506 kr.Markedet · 20215.169.888 kr.Markedet · 20221.568.958 kr.Markedet · 20231.257.672 kr.Markedet · 20243.242.838 kr.Markedet · 20251.588.968 kr.Markedet · 202628.108.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2013 · Alm. Salg
16.243.000 kr.
I dag · vores estimat
13.586.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg16.243.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²1,1 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²1,6 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²1,6 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²1,8 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²1,7 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²4,9 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²3,4 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²6,2 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²6,7 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²5,6 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden