Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kærvænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.768 kr/m².6.191.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.657.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,92 pct. siden jun. 2013
611k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20133.850.000 kr.I dag · vores estimat6.657.301 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.987.050 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.328.500 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.177.600 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.155.650 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.192.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.657.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²185 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²103 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²318 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²464 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²263 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²409 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²438 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²449 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²320 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²204 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden