Violvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.630 kr/m².2.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.874.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999Ombygning
1994majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	97 m	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	488 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	429 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	457 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	413 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	694 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	866 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	684 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	470 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	776 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu