Toftevangen 7, Klippinge, 4672 Klippinge — Rækkehus · 97 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 502 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².1.552.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerandel overdraget
2012Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 16, Klippinge 4672 Klippinge	97 m²	64 m	18-08-2025	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Toftevangen 12, Klippinge 4672 Klippinge	97 m²	80 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Toftevangen 8, Klippinge 4672 Klippinge	97 m²	116 m	18-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Tofteleddet 22A 4672 Klippinge	94 m²	266 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Borgergade 37, Magleby 4672 Klippinge	89 m²	1,8 km	23-07-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu