Tvedgade 14

Villa · 158 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².3.824.605 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.855.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	58 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	252 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	641 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	313 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	894 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	537 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	489 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	998 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	1,1 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	679 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu