Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Præstevænget 9

Villa · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.758 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².959.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.818.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,01 pct. siden feb. 2013
75k511k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2013823.000 kr.I dag · vores estimat1.818.922 kr.Markedet · 1992261.720 kr.Markedet · 1993234.000 kr.Markedet · 1994371.610 kr.Markedet · 1995356.580 kr.Markedet · 1996378.540 kr.Markedet · 199774.880 kr.Markedet · 1998330.120 kr.Markedet · 1999592.650 kr.Markedet · 2000444.690 kr.Markedet · 2001433.530 kr.Markedet · 2002547.650 kr.Markedet · 2003585.720 kr.Markedet · 2004408.420 kr.Markedet · 2005305.550 kr.Markedet · 2006383.850 kr.Markedet · 2007688.860 kr.Markedet · 2008884.790 kr.Markedet · 2009700.470 kr.Markedet · 2010631.170 kr.Markedet · 2011939.150 kr.Markedet · 2012966.510 kr.Markedet · 2013725.670 kr.Markedet · 2014783.900 kr.Markedet · 2015828.000 kr.Markedet · 2016600.480 kr.Markedet · 2017775.620 kr.Markedet · 2018713.250 kr.Markedet · 2019752.580 kr.Markedet · 2020926.820 kr.Markedet · 2021974.610 kr.Markedet · 20221.347.120 kr.Markedet · 20231.125.000 kr.Markedet · 20241.037.520 kr.Markedet · 20251.068.750 kr.Markedet · 20261.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
823.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet823.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 6
9320 Hjallerup		90 m²776 m29-05-2026730.000 kr.8.111 kr./m²
Skolegade 39
9320 Hjallerup		83 m²565 m21-08-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²745 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Valdemarsvej 1
9320 Hjallerup		98 m²714 m12-06-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Kornblomstvej 2
9320 Hjallerup		99 m²704 m11-05-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²763 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²374 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Østergade 59
9320 Hjallerup		75 m²791 m05-08-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²804 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²
Benediktevej 7
9320 Hjallerup		112 m²813 m06-08-20261.050.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden