Nyvej 12, Aale, 7160 Tørring — Villa · 112 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 112 m².1.321.152 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering911.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	92 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	64 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	131 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	316 m	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	381 m	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 13, Aale 7160 Tørring	106 m²	415 m	11-08-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	1,3 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Aale Bygade 5 7160 Tørring	74 m²	188 m	03-12-2025	660.000 kr.	8.919 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	505 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	409 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu