Tranevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².1.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	72 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	61 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	93 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	289 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	86 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	103 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	579 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	140 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	757 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	488 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu