Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tyttebærvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.594 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden mar. 2013
384k751k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat1.718.003 kr.Markedet · 1992526.690 kr.Markedet · 1993660.145 kr.Markedet · 1994705.095 kr.Markedet · 1995747.410 kr.Markedet · 1996642.320 kr.Markedet · 1997686.650 kr.Markedet · 1998597.215 kr.Markedet · 19991.007.500 kr.Markedet · 20001.054.310 kr.Markedet · 2001923.025 kr.Markedet · 20021.166.685 kr.Markedet · 2003863.505 kr.Markedet · 20041.006.570 kr.Markedet · 20051.026.565 kr.Markedet · 20061.056.790 kr.Markedet · 20071.359.970 kr.Markedet · 20081.587.820 kr.Markedet · 20091.526.595 kr.Markedet · 20101.348.345 kr.Markedet · 20111.247.905 kr.Markedet · 20121.133.980 kr.Markedet · 20131.164.205 kr.Markedet · 20141.134.600 kr.Markedet · 20151.344.780 kr.Markedet · 20161.182.030 kr.Markedet · 20171.490.325 kr.Markedet · 20181.356.250 kr.Markedet · 20191.459.170 kr.Markedet · 20201.636.645 kr.Markedet · 20211.595.570 kr.Markedet · 20221.793.815 kr.Markedet · 20231.384.460 kr.Markedet · 20241.579.295 kr.Markedet · 20251.642.070 kr.Markedet · 20261.614.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 26
8850 Bjerringbro		142 m²29 m31-05-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²122 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Tyttebærvej 9
8850 Bjerringbro		142 m²94 m12-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Tyttebærvej 2
8850 Bjerringbro		142 m²189 m30-10-20251.925.000 kr.13.556 kr./m²
Tyttebærvej 7
8850 Bjerringbro		138 m²114 m22-01-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²
Tyttebærvej 13
8850 Bjerringbro		130 m²72 m08-05-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Revlingvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²355 m16-05-20261.625.000 kr.10.691 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²259 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Stentoften 8
8850 Bjerringbro		149 m²283 m02-10-20241.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hindbærkrattet 119
8850 Bjerringbro		160 m²444 m15-10-20242.675.000 kr.16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden