Hundborgvej 117, Tingstrup

Villa · 219 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.784 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 4784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 219 m².2.526.822 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.043.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	1,3 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	1,4 km	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	1,3 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	1,3 km	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	714 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	762 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	633 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	760 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	830 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	1,2 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu