Nygade 21

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.605 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.843.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	226 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	96 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	130 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	304 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	250 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	749 m	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	306 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	338 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	62 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	337 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu