Hovedgaden 64, Ø Alling, 8963 Auning — Villa · 102 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².1.836.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering499.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	637 m	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	472 m	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	2,9 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	4,0 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	4,3 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	4,3 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	4,0 km	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	4,0 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	4,3 km	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	392 m	08-07-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu