Østergade 15

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.483.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte850.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	147 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	364 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	353 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	242 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	576 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	270 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	337 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	62 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	526 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	227 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu