Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 31, Dronningborg

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 166 m².2.980.530 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.888.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,47 pct. siden jun. 2013
209k892k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20131.030.000 kr.I dag · vores estimat2.888.828 kr.Markedet · 1992573.364 kr.Markedet · 1993678.940 kr.Markedet · 1994769.908 kr.Markedet · 1995598.596 kr.Markedet · 1996818.380 kr.Markedet · 1997861.872 kr.Markedet · 1998208.828 kr.Markedet · 1999890.922 kr.Markedet · 20001.130.460 kr.Markedet · 20011.419.466 kr.Markedet · 20021.004.466 kr.Markedet · 2003906.858 kr.Markedet · 20041.176.774 kr.Markedet · 2005702.512 kr.Markedet · 20061.607.378 kr.Markedet · 20072.337.280 kr.Markedet · 20081.694.528 kr.Markedet · 20091.666.972 kr.Markedet · 2010750.652 kr.Markedet · 20111.253.964 kr.Markedet · 20121.444.200 kr.Markedet · 20131.456.982 kr.Markedet · 20141.588.786 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20161.787.986 kr.Markedet · 20171.753.790 kr.Markedet · 20181.271.892 kr.Markedet · 20191.508.608 kr.Markedet · 20201.851.232 kr.Markedet · 20212.008.766 kr.Markedet · 20222.339.604 kr.Markedet · 20232.351.722 kr.Markedet · 20242.561.546 kr.Markedet · 20252.163.976 kr.Markedet · 20262.216.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jun.Solgt på tvangsauktion1.030.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²788 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²721 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²631 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,0 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²631 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²544 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²165 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²96 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²240 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²165 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden