Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tinggade 7

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 311 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden feb. 2013
280k676k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat1.770.827 kr.Markedet · 1992516.405 kr.Markedet · 1993477.653 kr.Markedet · 1994630.066 kr.Markedet · 1995683.696 kr.Markedet · 1996641.311 kr.Markedet · 1997733.693 kr.Markedet · 19981.098.204 kr.Markedet · 1999982.640 kr.Markedet · 2000813.619 kr.Markedet · 2001848.738 kr.Markedet · 2002835.590 kr.Markedet · 20031.007.552 kr.Markedet · 2004721.583 kr.Markedet · 20051.078.482 kr.Markedet · 20061.549.042 kr.Markedet · 20071.438.495 kr.Markedet · 20081.312.551 kr.Markedet · 20091.045.439 kr.Markedet · 20101.124.500 kr.Markedet · 2011895.967 kr.Markedet · 20121.177.092 kr.Markedet · 20131.456.141 kr.Markedet · 20141.104.259 kr.Markedet · 20151.102.010 kr.Markedet · 20161.291.445 kr.Markedet · 20171.303.036 kr.Markedet · 2018975.720 kr.Markedet · 20191.314.973 kr.Markedet · 20201.518.075 kr.Markedet · 20211.401.473 kr.Markedet · 20221.430.537 kr.Markedet · 20231.226.051 kr.Markedet · 20241.863.210 kr.Markedet · 20251.539.181 kr.Markedet · 20261.747.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²154 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²481 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²655 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²634 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²533 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²772 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²781 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²759 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²986 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²744 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden