Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 130

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.929 kr/m².6.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.401.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,82 pct. siden apr. 2013
627k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.445.000 kr.I dag · vores estimat6.401.455 kr.Markedet · 19921.012.704 kr.Markedet · 1993872.256 kr.Markedet · 19941.020.404 kr.Markedet · 19951.185.646 kr.Markedet · 19961.317.932 kr.Markedet · 19971.472.394 kr.Markedet · 19981.456.070 kr.Markedet · 19991.787.632 kr.Markedet · 20001.678.446 kr.Markedet · 20012.040.038 kr.Markedet · 2002771.694 kr.Markedet · 20032.158.926 kr.Markedet · 20042.403.016 kr.Markedet · 20052.622.004 kr.Markedet · 20063.417.260 kr.Markedet · 20073.448.676 kr.Markedet · 20083.380.762 kr.Markedet · 20092.860.396 kr.Markedet · 20102.638.020 kr.Markedet · 20113.020.094 kr.Markedet · 20122.713.018 kr.Markedet · 20132.445.058 kr.Markedet · 20142.839.606 kr.Markedet · 20152.992.374 kr.Markedet · 20163.522.750 kr.Markedet · 20173.193.344 kr.Markedet · 20183.262.336 kr.Markedet · 20194.293.058 kr.Markedet · 20204.346.804 kr.Markedet · 20214.350.038 kr.Markedet · 20225.293.134 kr.Markedet · 20234.377.296 kr.Markedet · 20244.954.180 kr.Markedet · 20255.304.992 kr.Markedet · 20266.357.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²440 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²40 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²82 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²287 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15
2750 Ballerup		158 m²334 m22-07-20245.445.000 kr.34.462 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²194 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²539 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²75 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20
2750 Ballerup		162 m²440 m24-02-20256.200.000 kr.38.272 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²136 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden