Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vestvej 4

Fritidshus · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.282 kr/m².2.931.325 kr.
  2. 2Vores vurdering2.700.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,77 pct. siden jan. 2013
204k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.175.000 kr.22. mar. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat2.700.360 kr.Markedet · 1992290.067 kr.Markedet · 1993298.530 kr.Markedet · 1994395.715 kr.Markedet · 1995435.891 kr.Markedet · 1996274.536 kr.Markedet · 1997353.400 kr.Markedet · 1998318.897 kr.Markedet · 1999465.000 kr.Markedet · 2000549.816 kr.Markedet · 2001493.830 kr.Markedet · 2002608.964 kr.Markedet · 2003821.469 kr.Markedet · 20041.047.180 kr.Markedet · 20051.218.207 kr.Markedet · 20061.364.682 kr.Markedet · 20071.396.953 kr.Markedet · 20081.453.125 kr.Markedet · 2009794.592 kr.Markedet · 20101.009.515 kr.Markedet · 20111.211.604 kr.Markedet · 2012924.885 kr.Markedet · 2013845.463 kr.Markedet · 2014877.455 kr.Markedet · 2015967.758 kr.Markedet · 2016963.759 kr.Markedet · 2017868.899 kr.Markedet · 20181.025.697 kr.Markedet · 20191.193.934 kr.Markedet · 20201.658.469 kr.Markedet · 20212.233.395 kr.Markedet · 20222.387.868 kr.Markedet · 20232.295.426 kr.Markedet · 20242.651.151 kr.Markedet · 20252.857.239 kr.Markedet · 20262.795.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
22. mar. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²295 m13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²
Østerled 2
4500 Nykøbing Sj		97 m²114 m13-01-20261.900.000 kr.19.588 kr./m²
Borgmestervænget 8
4500 Nykøbing Sj		98 m²206 m05-10-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Brombærvej 7
4500 Nykøbing Sj		90 m²402 m17-08-20262.987.000 kr.33.189 kr./m²
Hybenvej 4
4500 Nykøbing Sj		96 m²422 m25-04-20243.001.250 kr.31.263 kr./m²
Sortspættevej 6
4500 Nykøbing Sj		96 m²445 m03-08-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Rønnebærvej 15
4500 Nykøbing Sj		92 m²640 m20-10-20241.625.000 kr.17.663 kr./m²
Skovvænget 25
4500 Nykøbing Sj		92 m²744 m30-05-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Østerlyngvej 181
4500 Nykøbing Sj		85 m²158 m29-05-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Kratkrogen 7
4500 Nykøbing Sj		91 m²688 m14-05-20263.550.000 kr.39.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden