Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ellebjergvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.442 kr/m².2.995.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebjergvej gns: 18.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.221.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden mar. 2013
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat3.221.293 kr.Markedet · 1992420.413 kr.Markedet · 1993513.646 kr.Markedet · 1994707.693 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997577.619 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.060.143 kr.Markedet · 20001.456.616 kr.Markedet · 20011.210.034 kr.Markedet · 20021.053.759 kr.Markedet · 20031.398.362 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.707.853 kr.Markedet · 20061.967.868 kr.Markedet · 20072.230.011 kr.Markedet · 2008952.014 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.745.891 kr.Markedet · 2011712.481 kr.Markedet · 20121.496.250 kr.Markedet · 20131.773.289 kr.Markedet · 2014560.728 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.000.027 kr.Markedet · 20171.679.125 kr.Markedet · 20182.105.922 kr.Markedet · 20191.792.574 kr.Markedet · 20202.513.833 kr.Markedet · 20212.884.238 kr.Markedet · 20222.264.325 kr.Markedet · 20232.099.405 kr.Markedet · 20242.101.932 kr.Markedet · 20252.813.482 kr.Markedet · 20263.280.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²33 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Ellebjergvej 2
4330 Hvalsø		70 m²14 m01-12-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²184 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²358 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²432 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²260 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²207 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²412 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²442 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²395 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden