Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Horsemosevej 18A

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.350 kr/m².5.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.292.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,43 pct. siden feb. 2013
613k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat5.292.884 kr.Markedet · 1992800.470 kr.Markedet · 1993613.030 kr.Markedet · 1994648.010 kr.Markedet · 1995878.570 kr.Markedet · 1996917.510 kr.Markedet · 1997980.320 kr.Markedet · 19981.161.270 kr.Markedet · 19991.342.770 kr.Markedet · 20001.326.160 kr.Markedet · 20011.555.730 kr.Markedet · 20021.642.300 kr.Markedet · 20031.581.910 kr.Markedet · 20041.567.500 kr.Markedet · 20051.908.610 kr.Markedet · 20062.826.890 kr.Markedet · 20072.889.370 kr.Markedet · 20082.357.190 kr.Markedet · 20092.269.630 kr.Markedet · 20102.182.510 kr.Markedet · 20111.991.880 kr.Markedet · 20121.675.300 kr.Markedet · 20132.120.910 kr.Markedet · 20142.074.820 kr.Markedet · 20152.109.910 kr.Markedet · 20162.472.470 kr.Markedet · 20172.297.460 kr.Markedet · 20182.487.100 kr.Markedet · 20192.766.830 kr.Markedet · 20202.667.500 kr.Markedet · 20213.216.290 kr.Markedet · 20223.733.510 kr.Markedet · 20233.337.070 kr.Markedet · 20243.989.920 kr.Markedet · 20253.923.700 kr.Markedet · 20264.521.440 kr.Markedet · 20274.644.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²143 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²347 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²232 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²621 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²699 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²130 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²924 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²662 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²1,3 km04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²1,3 km01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden