Skolevangen 12

Villa · 250 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.281 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².3.954.350 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.958.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 4.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.148.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	625 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	282 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	646 m	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	1,4 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	574 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	736 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	317 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	457 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	562 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	369 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu