Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 46

Villa · 162 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.730 kr/m².7.406.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.067.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,29 pct. siden mar. 2013
637k2,7M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat9.067.281 kr.Markedet · 19921.074.060 kr.Markedet · 1993943.002 kr.Markedet · 19941.055.592 kr.Markedet · 19951.022.868 kr.Markedet · 19961.277.208 kr.Markedet · 19971.504.008 kr.Markedet · 19981.855.872 kr.Markedet · 19992.019.330 kr.Markedet · 20001.931.364 kr.Markedet · 20011.868.184 kr.Markedet · 20022.333.772 kr.Markedet · 20032.134.350 kr.Markedet · 20042.295.378 kr.Markedet · 20052.918.430 kr.Markedet · 20064.177.494 kr.Markedet · 20073.642.570 kr.Markedet · 20083.679.182 kr.Markedet · 20092.867.400 kr.Markedet · 20103.081.888 kr.Markedet · 20112.669.274 kr.Markedet · 20122.755.944 kr.Markedet · 20132.700.054 kr.Markedet · 20143.341.898 kr.Markedet · 20153.591.054 kr.Markedet · 20163.822.552 kr.Markedet · 20174.377.240 kr.Markedet · 20185.062.338 kr.Markedet · 20194.497.606 kr.Markedet · 20205.061.204 kr.Markedet · 20216.013.278 kr.Markedet · 20225.024.754 kr.Markedet · 20235.408.370 kr.Markedet · 20246.391.386 kr.Markedet · 20257.189.398 kr.Markedet · 20267.294.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.067.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²169 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²191 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²301 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²275 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²153 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²124 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²409 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²368 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²588 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²555 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden