Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Karrebækvej 19E

Rækkehus · 84 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 178 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
178 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarrebækvej gns: 18.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,46 pct. siden mar. 2013
109k602k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.081.510 kr.Markedet · 1992376.404 kr.Markedet · 1993360.528 kr.Markedet · 1994382.116 kr.Markedet · 1995263.424 kr.Markedet · 1996376.656 kr.Markedet · 1997364.560 kr.Markedet · 1998470.736 kr.Markedet · 1999550.788 kr.Markedet · 2000829.416 kr.Markedet · 2001784.140 kr.Markedet · 2002709.212 kr.Markedet · 2003958.104 kr.Markedet · 2004930.468 kr.Markedet · 20051.274.616 kr.Markedet · 20061.414.392 kr.Markedet · 20071.243.200 kr.Markedet · 20081.495.704 kr.Markedet · 2009927.192 kr.Markedet · 2010984.396 kr.Markedet · 20111.283.352 kr.Markedet · 2012971.208 kr.Markedet · 20131.051.428 kr.Markedet · 2014886.704 kr.Markedet · 20151.010.352 kr.Markedet · 2016997.248 kr.Markedet · 20171.293.096 kr.Markedet · 20181.526.112 kr.Markedet · 20191.362.144 kr.Markedet · 20201.538.460 kr.Markedet · 20211.213.716 kr.Markedet · 20221.766.604 kr.Markedet · 20231.176.252 kr.Markedet · 20241.339.632 kr.Markedet · 20251.467.732 kr.Markedet · 20261.554.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²160 m13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²198 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Slagelsevej 59B
4700 Næstved		82 m²556 m20-10-20251.725.000 kr.21.037 kr./m²
Jægervej 9
4700 Næstved		81 m²533 m02-10-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Jægervej 17
4700 Næstved		81 m²573 m08-05-20241.475.000 kr.18.210 kr./m²
Jægervej 19
4700 Næstved		81 m²579 m04-05-20241.645.000 kr.20.309 kr./m²
Jægervej 13
4700 Næstved		81 m²583 m11-02-20241.490.000 kr.18.395 kr./m²
Lindevej 4A
4700 Næstved		83 m²813 m15-09-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Jægervej 14B
4700 Næstved		78 m²508 m11-01-20261.825.000 kr.23.397 kr./m²
Leif Panduros Vej 67
4700 Næstved		84 m²1,3 km11-02-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden