Odinsvej 12

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.247 kr/m².4.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 42.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.980.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,94 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	36 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	142 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	282 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	544 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	544 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	630 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	834 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	783 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	1,0 km	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	1,0 km	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu