Fasanvej 27

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 992 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.723 kr/m².4.529.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering5.329.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,47 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	191 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	77 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	64 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	395 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	511 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	479 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	232 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	606 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	641 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	73 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu