Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fredensvej 18

Villa · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 642 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.055 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.769.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,12 pct. siden jan. 2013
707k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat6.769.950 kr.Markedet · 1992770.776 kr.Markedet · 1993865.348 kr.Markedet · 19941.011.324 kr.Markedet · 19951.215.662 kr.Markedet · 1996992.438 kr.Markedet · 19971.141.396 kr.Markedet · 19981.293.052 kr.Markedet · 19991.459.476 kr.Markedet · 20001.332.812 kr.Markedet · 20011.758.954 kr.Markedet · 20021.572.224 kr.Markedet · 20031.766.906 kr.Markedet · 20042.592.068 kr.Markedet · 20052.058.574 kr.Markedet · 20063.350.632 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20082.978.734 kr.Markedet · 20092.176.576 kr.Markedet · 20103.061.946 kr.Markedet · 20112.938.406 kr.Markedet · 20122.331.356 kr.Markedet · 20132.857.182 kr.Markedet · 20143.051.580 kr.Markedet · 20152.541.942 kr.Markedet · 20163.260.178 kr.Markedet · 20173.730.056 kr.Markedet · 20183.229.364 kr.Markedet · 20193.645.992 kr.Markedet · 20203.733.038 kr.Markedet · 20214.942.026 kr.Markedet · 20225.713.370 kr.Markedet · 20234.601.226 kr.Markedet · 20244.650.358 kr.Markedet · 20255.199.330 kr.Markedet · 20265.848.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.769.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²483 m22-04-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²172 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²487 m18-11-20234.350.000 kr.31.071 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²500 m24-06-20255.525.000 kr.38.103 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²642 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²571 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²628 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²686 m16-12-20234.550.000 kr.31.818 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup
3060 Espergærde		147 m²482 m28-02-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde		146 m²546 m17-12-20244.025.000 kr.27.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden