Holmen 17, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².1.474.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.300.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	33 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	45 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	69 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	244 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	568 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	577 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Langelinie 59C, st. 7100 Vejle	78 m²	418 m	06-09-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	342 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	244 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	577 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu