Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 42A

Villa · 120 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.865 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.216.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.124.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2013 · Alm. Salg: 609.177 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg609.177 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 57B, Hastrup 7323 Give	114 m²	3,4 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	698 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	397 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	210 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	637 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	826 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	188 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	592 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Fuglebakken 24, Thyregod 7323 Give	98 m²	129 m	31-10-2023	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	534 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu