Prisvurdering · 6740 Bramming

Kirkegade 8, Bramming

Rækkehus · 150 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.615.800 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.558.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 25B 6740 Bramming	128 m²	251 m	11-10-2023	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	823 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	997 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	553 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	361 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	807 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	983 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,1 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	1,1 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	1,4 km	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu