Lerbakken 5, Skærød

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 141 m².3.363.414 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.801.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	65 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	193 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	231 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	92 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	293 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	398 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	123 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	313 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	376 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	371 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu