Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tangetvej 265, Ugilt

Landejendom · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 85.563 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
85563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.333 kr/m².4.454.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.639.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,20 pct. siden mar. 2013
142k2,4M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.431.600 kr.I dag · vores estimat3.639.113 kr.Markedet · 1992580.125 kr.Markedet · 1993321.405 kr.Markedet · 1994437.535 kr.Markedet · 1995318.045 kr.Markedet · 19962.317.770 kr.Markedet · 1997483.630 kr.Markedet · 19981.344.420 kr.Markedet · 1999736.365 kr.Markedet · 2000887.040 kr.Markedet · 2001213.360 kr.Markedet · 20022.811.690 kr.Markedet · 2003547.575 kr.Markedet · 2004633.780 kr.Markedet · 2005915.390 kr.Markedet · 2006707.700 kr.Markedet · 20073.031.350 kr.Markedet · 2008395.325 kr.Markedet · 20091.550.220 kr.Markedet · 20101.118.880 kr.Markedet · 2011968.205 kr.Markedet · 20121.644.825 kr.Markedet · 20131.148.595 kr.Markedet · 20141.683.045 kr.Markedet · 2015728.490 kr.Markedet · 20161.036.455 kr.Markedet · 20171.012.725 kr.Markedet · 2018778.155 kr.Markedet · 2019874.860 kr.Markedet · 20201.957.620 kr.Markedet · 20211.823.325 kr.Markedet · 20222.230.725 kr.Markedet · 20231.428.315 kr.Markedet · 2024932.820 kr.Markedet · 20251.927.170 kr.Markedet · 20263.579.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.431.600 kr.
I dag · vores estimat
3.639.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.431.600 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²5,7 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²7,1 km29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²7,1 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²3,6 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²4,7 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²3,9 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²7,1 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²9,1 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²7,6 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²7,9 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden