Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bakkelyvej 5, Vennebjerg

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².2.591.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.133.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden apr. 2013
606k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.133.153 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.524.304 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²1,7 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²385 m14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²2,3 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,9 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²2,2 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²2,6 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²1,9 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²2,3 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²2,3 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²3,0 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden