Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vandkæret 9, Veddum

Villa · 194 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.474 kr/m².1.140.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,96 pct. siden jan. 2013
314k758k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2013456.146 kr.I dag · vores estimat1.696.677 kr.Markedet · 1992579.090 kr.Markedet · 1993535.634 kr.Markedet · 1994706.548 kr.Markedet · 1995766.688 kr.Markedet · 1996719.158 kr.Markedet · 1997822.754 kr.Markedet · 19981.231.512 kr.Markedet · 19991.101.920 kr.Markedet · 2000912.382 kr.Markedet · 2001951.764 kr.Markedet · 2002937.020 kr.Markedet · 20031.129.856 kr.Markedet · 2004809.174 kr.Markedet · 20051.209.396 kr.Markedet · 20061.737.076 kr.Markedet · 20071.613.110 kr.Markedet · 20081.471.878 kr.Markedet · 20091.172.342 kr.Markedet · 20101.261.000 kr.Markedet · 20111.004.726 kr.Markedet · 20121.319.976 kr.Markedet · 20131.632.898 kr.Markedet · 20141.238.302 kr.Markedet · 20151.235.780 kr.Markedet · 20161.448.210 kr.Markedet · 20171.461.208 kr.Markedet · 20181.094.160 kr.Markedet · 20191.474.594 kr.Markedet · 20201.702.350 kr.Markedet · 20211.571.594 kr.Markedet · 20221.604.186 kr.Markedet · 20231.374.878 kr.Markedet · 20242.089.380 kr.Markedet · 20251.726.018 kr.Markedet · 20261.960.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg
456.146 kr.
I dag · vores estimat
1.696.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion456.146 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²1,6 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²1,4 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²1,3 km05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²1,5 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²1,1 km24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²1,5 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²4,8 km12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²1,5 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund
9560 Hadsund		104 m²1,6 km22-06-2024500.000 kr.4.808 kr./m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²4,1 km12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden