Park Alle 16

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.710 kr/m².975.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering957.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 957.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte622.500 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	100 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	101 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	93 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	389 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	130 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	472 m	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	474 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	154 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	383 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Nejstbrinken 4 9850 Hirtshals	146 m²	655 m	17-12-2023	1.306.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu