Agerleddet 4, Hønsinge L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 55 m².1.511.290 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.098.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,67 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte600.000 kr.
2012dec.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	234 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	262 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	47 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	30 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	227 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	467 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	363 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	371 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Rævevej 11, Hønsinge L 4560 Vig	51 m²	231 m	06-12-2026	7.600.000 kr.	149.020 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	890 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu