Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Valnøddevej 51

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 10.580 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden apr. 2013
462k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat1.410.121 kr.Markedet · 1992551.510 kr.Markedet · 1993525.048 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995541.030 kr.Markedet · 1996718.535 kr.Markedet · 1997812.462 kr.Markedet · 1998884.512 kr.Markedet · 1999923.419 kr.Markedet · 20001.016.953 kr.Markedet · 2001913.987 kr.Markedet · 2002822.680 kr.Markedet · 2003952.370 kr.Markedet · 20041.005.425 kr.Markedet · 20051.133.543 kr.Markedet · 20061.342.226 kr.Markedet · 20071.558.114 kr.Markedet · 20081.682.564 kr.Markedet · 20091.564.926 kr.Markedet · 20101.014.595 kr.Markedet · 20111.305.153 kr.Markedet · 20121.419.909 kr.Markedet · 20131.358.470 kr.Markedet · 20141.236.771 kr.Markedet · 20151.515.015 kr.Markedet · 20161.264.412 kr.Markedet · 20171.495.234 kr.Markedet · 20181.431.568 kr.Markedet · 20191.465.104 kr.Markedet · 20201.582.611 kr.Markedet · 20211.737.846 kr.Markedet · 20221.644.836 kr.Markedet · 20231.714.397 kr.Markedet · 20241.668.940 kr.Markedet · 20251.825.747 kr.Markedet · 20261.854.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²255 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Valnøddevej 28
8920 Randers NV		112 m²299 m19-08-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Valnøddevej 3
8920 Randers NV		108 m²527 m30-10-20261.080.000 kr.10.000 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²339 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Hybenvej 13
8920 Randers NV		135 m²183 m06-10-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²508 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²416 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Hybenvej 22
8920 Randers NV		139 m²111 m03-07-20261.550.000 kr.11.151 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²418 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Pærevej 5
8920 Randers NV		134 m²518 m28-07-20261.315.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden