Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tirsvadvej 9, Tirsvad

Landejendom · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 259.246 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
259246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².5.495.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.776.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1910,85 pct. siden jan. 2013
48k9,7M19,3M28,9M38,5M19921998200220062010201420182022202616. jan. 2013336.984 kr.I dag · vores estimat6.776.235 kr.Markedet · 19922.359.455 kr.Markedet · 19951.376.228 kr.Markedet · 1996358.708 kr.Markedet · 19972.300.046 kr.Markedet · 19981.989.960 kr.Markedet · 1999766.682 kr.Markedet · 20001.756.349 kr.Markedet · 20012.318.722 kr.Markedet · 2002423.752 kr.Markedet · 2003590.709 kr.Markedet · 20049.384.046 kr.Markedet · 20051.230.523 kr.Markedet · 20061.132.313 kr.Markedet · 20072.683.387 kr.Markedet · 20081.840.069 kr.Markedet · 20092.295.538 kr.Markedet · 20102.719.612 kr.Markedet · 20111.183.350 kr.Markedet · 20122.742.957 kr.Markedet · 2013275.793 kr.Markedet · 20141.472.989 kr.Markedet · 20151.526.763 kr.Markedet · 201617.203.172 kr.Markedet · 20172.961.273 kr.Markedet · 20181.290.093 kr.Markedet · 20192.147.418 kr.Markedet · 20201.683.738 kr.Markedet · 20212.911.685 kr.Markedet · 20221.841.679 kr.Markedet · 202316.559.333 kr.Markedet · 20242.506.770 kr.Markedet · 20252.691.276 kr.Markedet · 20269.494.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg
336.984 kr.
I dag · vores estimat
6.776.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg336.984 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²2,2 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²1,9 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²2,5 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²2,8 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²4,7 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²4,8 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²4,4 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²4,0 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²5,2 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²6,1 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden