Kærvænget 18B, Gl Sole

Rækkehus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.225 kr/m².1.350.255 kr.
2Vores vurdering1.360.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	3,6 km	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	3,9 km	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	4,1 km	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Moseparken 25 8722 Hedensted	77 m²	3,6 km	08-09-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	3,6 km	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²
Moseparken 21 8722 Hedensted	77 m²	3,6 km	16-09-2025	1.437.555 kr.	18.670 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	3,6 km	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Jørgensens Alle 2A 8722 Hedensted	74 m²	3,6 km	28-01-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	4,3 km	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	4,4 km	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu