Solbakken 43, Landborup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.389 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 71 m².1.929.354 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.148.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.955.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel1.955.001 kr.
1985Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	224 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	192 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	197 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	420 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	476 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	387 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	166 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	648 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	576 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	781 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu