Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 175

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.103 kr/m².3.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden mar. 2013
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.990.000 kr.I dag · vores estimat3.292.947 kr.Markedet · 1992685.308 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994732.780 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996773.766 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998907.626 kr.Markedet · 19991.024.650 kr.Markedet · 20001.313.622 kr.Markedet · 2001856.290 kr.Markedet · 20021.434.372 kr.Markedet · 20031.488.330 kr.Markedet · 20041.526.280 kr.Markedet · 20051.936.416 kr.Markedet · 20062.197.512 kr.Markedet · 20072.371.806 kr.Markedet · 20082.191.716 kr.Markedet · 20092.043.504 kr.Markedet · 20101.813.182 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.536.768 kr.Markedet · 20132.064.618 kr.Markedet · 20141.220.886 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.801.038 kr.Markedet · 20171.969.398 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20192.077.728 kr.Markedet · 20202.455.158 kr.Markedet · 20212.794.914 kr.Markedet · 20222.959.548 kr.Markedet · 20232.611.926 kr.Markedet · 20243.051.870 kr.Markedet · 20253.017.094 kr.Markedet · 20263.343.464 kr.Markedet · 20274.243.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 187
4300 Holbæk		134 m²155 m17-02-20263.245.000 kr.24.216 kr./m²
Kalundborgvej 94
4300 Holbæk		135 m²353 m18-08-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Kalundborgvej 120
4300 Holbæk		147 m²75 m15-10-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Kalundborgvej 80
4300 Holbæk		133 m²474 m16-06-20252.230.000 kr.16.767 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²369 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²644 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²644 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kalundborgvej 135
4300 Holbæk		129 m²481 m17-04-20263.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²172 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²279 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden