Lyngbygårdsvej 11, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 104 m².1.853.176 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	96 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	88 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	247 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	147 m	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	767 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	897 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	1,4 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	631 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	776 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	1,6 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu