Halgårdvej 17, Mejdal

Villa · 223 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 4.605 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 4605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 223 m².3.241.528 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.169.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.169.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007majEjerskifte
2004Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingagervænget 1, Mejdal 7500 Holstebro	222 m²	241 m	22-02-2025	3.900.000 kr.	17.568 kr./m²
Tingagervænget 7, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	218 m	13-08-2024	3.625.000 kr.	17.946 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	1,1 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Tingagerparken 2, Mejdal 7500 Holstebro	191 m²	163 m	02-12-2024	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	1,5 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	1,2 km	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²
Tingager Enge 27, Mejdal 7500 Holstebro	200 m²	740 m	04-11-2025	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	880 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	1,4 km	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	837 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu