Skovvej 6, Buresø

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.324 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.321 kr/m².3.218.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.305.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,87 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	346 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	389 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	3,7 km	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	2,8 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	3,7 km	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	3,9 km	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	4,1 km	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	3,8 km	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	3,8 km	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	4,0 km	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu