Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 27

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.931 kr/m².2.389.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 16.031 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,98 pct. siden jan. 2013
169k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2013675.000 kr.I dag · vores estimat2.375.836 kr.Markedet · 1992648.576 kr.Markedet · 1993724.608 kr.Markedet · 1994743.904 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 1996916.848 kr.Markedet · 1997169.056 kr.Markedet · 19981.684.656 kr.Markedet · 1999284.544 kr.Markedet · 20001.219.104 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.248.048 kr.Markedet · 20031.772.064 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20051.343.520 kr.Markedet · 20061.629.216 kr.Markedet · 20072.567.664 kr.Markedet · 20082.079.360 kr.Markedet · 20091.685.088 kr.Markedet · 20101.742.976 kr.Markedet · 20111.539.504 kr.Markedet · 20121.253.952 kr.Markedet · 20131.243.152 kr.Markedet · 20141.501.632 kr.Markedet · 20151.679.472 kr.Markedet · 2016972.864 kr.Markedet · 20171.389.456 kr.Markedet · 20181.900.800 kr.Markedet · 20192.021.328 kr.Markedet · 20202.000.016 kr.Markedet · 20212.322.864 kr.Markedet · 20222.477.808 kr.Markedet · 20233.017.088 kr.Markedet · 20242.047.104 kr.Markedet · 20252.397.024 kr.Markedet · 20263.146.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²147 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²243 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 4
5300 Kerteminde		131 m²146 m10-12-20232.100.000 kr.16.031 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²191 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 78
5300 Kerteminde		123 m²153 m02-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²89 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²89 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²167 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 98
5300 Kerteminde		120 m²291 m11-05-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²177 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden