Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvangsvej 138

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 10.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden feb. 2013
416k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.310.000 kr.I dag · vores estimat1.158.681 kr.Markedet · 1992496.780 kr.Markedet · 1993472.944 kr.Markedet · 1994512.356 kr.Markedet · 1995487.340 kr.Markedet · 1996647.230 kr.Markedet · 1997731.836 kr.Markedet · 1998796.736 kr.Markedet · 1999831.782 kr.Markedet · 2000916.034 kr.Markedet · 2001823.286 kr.Markedet · 2002741.040 kr.Markedet · 2003857.860 kr.Markedet · 2004905.650 kr.Markedet · 20051.021.054 kr.Markedet · 20061.209.028 kr.Markedet · 20071.403.492 kr.Markedet · 20081.515.592 kr.Markedet · 20091.409.628 kr.Markedet · 2010913.910 kr.Markedet · 20111.175.634 kr.Markedet · 20121.279.002 kr.Markedet · 20131.223.660 kr.Markedet · 20141.114.038 kr.Markedet · 20151.364.670 kr.Markedet · 20161.138.936 kr.Markedet · 20171.346.852 kr.Markedet · 20181.289.504 kr.Markedet · 20191.319.712 kr.Markedet · 20201.425.558 kr.Markedet · 20211.565.388 kr.Markedet · 20221.481.608 kr.Markedet · 20231.544.266 kr.Markedet · 20241.503.320 kr.Markedet · 20251.644.566 kr.Markedet · 20261.670.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²115 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²259 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²473 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²490 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²104 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²217 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Svingelvej 3
8920 Randers NV		118 m²358 m14-08-20251.675.000 kr.14.195 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²574 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²425 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²434 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden