Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skullebjergvej 45, Trelde Mark

Landejendom · 188 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 10.339 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
10339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².3.543.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.315.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden jan. 2013
55k10,3M20,5M30,8M41,0M1992199820022006201020142018202220262. jan. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat2.315.193 kr.Markedet · 19921.361.308 kr.Markedet · 19941.918.916 kr.Markedet · 19951.233.280 kr.Markedet · 19971.107.884 kr.Markedet · 19981.072.540 kr.Markedet · 19991.743.136 kr.Markedet · 20009.433.276 kr.Markedet · 20012.065.744 kr.Markedet · 20021.682.976 kr.Markedet · 20032.366.168 kr.Markedet · 20043.305.416 kr.Markedet · 20053.362.568 kr.Markedet · 20061.847.288 kr.Markedet · 20072.390.796 kr.Markedet · 200840.988.700 kr.Markedet · 2009901.460 kr.Markedet · 20102.921.896 kr.Markedet · 20112.672.796 kr.Markedet · 20121.008.056 kr.Markedet · 201313.677.564 kr.Markedet · 20145.246.516 kr.Markedet · 20151.552.880 kr.Markedet · 20161.511.144 kr.Markedet · 20171.341.192 kr.Markedet · 20182.712.652 kr.Markedet · 20191.665.868 kr.Markedet · 20208.550.616 kr.Markedet · 20212.956.676 kr.Markedet · 20225.727.232 kr.Markedet · 20232.850.080 kr.Markedet · 202410.771.836 kr.Markedet · 20252.850.644 kr.Markedet · 20261.401.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion2.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²1,1 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²3,3 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²9,1 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²9,4 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²9,5 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²10,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²11,0 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²11,5 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²11,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²7,6 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden