Solvænget 8

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².2.215.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.239.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,52 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt på tvangsauktion935.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	99 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	168 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	269 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	160 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	121 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	401 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	230 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Havevænget 22 4682 Tureby	139 m²	113 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	377 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	194 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu