Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørregade 4, 4. 3

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
16968 m²
Bebygget areal
4229 m²
Erhvervsareal
18048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.572.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,21 pct. siden jan. 2013
112k2,4M4,6M6,9M9,2M1993199720012005201020142018202220262. jan. 20132.725.000 kr.30. sep. 20251.362.500 kr.I dag · vores estimat3.572.679 kr.Markedet · 1993512.189 kr.Markedet · 1994565.295 kr.Markedet · 1995525.215 kr.Markedet · 1996672.676 kr.Markedet · 19971.354.537 kr.Markedet · 19981.481.958 kr.Markedet · 1999757.512 kr.Markedet · 20001.632.425 kr.Markedet · 20017.169.644 kr.Markedet · 20021.711.082 kr.Markedet · 20031.038.072 kr.Markedet · 20041.626.580 kr.Markedet · 20051.897.120 kr.Markedet · 20066.048.907 kr.Markedet · 20072.110.379 kr.Markedet · 20082.154.801 kr.Markedet · 20102.044.247 kr.Markedet · 20111.801.763 kr.Markedet · 20122.409.810 kr.Markedet · 20132.663.984 kr.Markedet · 20142.663.984 kr.Markedet · 20153.338.497 kr.Markedet · 20162.372.736 kr.Markedet · 20173.196.547 kr.Markedet · 20182.027.881 kr.Markedet · 20193.006.501 kr.Markedet · 20205.140.093 kr.Markedet · 20212.754.665 kr.Markedet · 20224.127.238 kr.Markedet · 20233.857.533 kr.Markedet · 20242.478.781 kr.Markedet · 20253.582.484 kr.Markedet · 20262.049.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
3.572.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.362.500 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²0 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²0 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²185 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²685 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²562 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²190 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²176 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²391 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²674 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²190 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden